Лизинг коммерческой недвижимости

Предлагаем лизинг недвижимости следующих видов:

Схема работы:

• Вы оставляете заявку
• Мы готовим, согласовываем условия сотрудничества
• Подписываем документы
• Проводите первый платеж
• Получаете недвижимость в лизинг

Лизинг коммерческой недвижимости

Сегодня лизинг коммерческой недвижимости становится все более популярной услугой. Детальный анализ Вашего бизнеса, индивидуальный подход к каждому клиенту позволяют сформировать максимально комфортный гибкий график платежей. При этом Вы не будете зависеть от арендодателя.

Преимущества сотрудничества с нашей компанией:

• Низкие цены, специальные предложения
• Формирование гибкого графика платежей на основании всех особенностей Вашего бизнеса
• Авансовый платеж составляет всего 20% и может быть уменьшен по индивидуальному согласованию

Мы рады предоставить уникальные условия на лизинг недвижимости для каждого клиента. Наши специалисты помогут подобрать помещение, соответствующее всем Вашим требованиям; составят максимально комфортный график платежей. Связаться с нами Вы можете по телефону или оставив заявку через форму сайта.

Вопрос-ответ

Какие документы необходимы для оформления лизинга недвижимости?

Перечень документации для лизинга недвижимости для юридического лица или ИП немного отличается. После подачи заявки предприниматель обязан предоставить свидетельство гос.регистрации, документ, удостоверяющий личность, годовые налоговые отчеты. Оформление лизинга недвижимости для юр. лица возможно при предоставлении:

• Устава или учредительного договора;
• ОГРН, ИНН;
• Документ, удостоверяющий личность руководителя, должностное назначение;
• Годовой фин. отчет;
• Выписка из банка по р/с за год.

Какие возможны графики платежей при лизинге недвижимости?

Существует два вида графика платежей при лизинге недвижимости — аннуитетный и дифференцированный. Первый вид предполагает оплату равными частями и равные промежутки времени. Главная особенность — фиксированная сумма на протяжении всего срока лизинга недвижимости. Второй вид предполагает равно убывающие или ступенчатые платежи.

Какие условия приобретения недвижимости в лизинг?

Условия приобретения недвижимости в лизинг включают ряд особенностей:

• Никаких ограничений по сумме сделки. Ограничение суммы индивидуально, высчитывается исходя из платежеспособности.
• Срок договора до 5 лет. Компания Лизинг Развитие предоставляет своим клиентам срок от 12 до 60 месяцев.
• Среднегодовое удорожание от 5%.
• Авансовый платеж 20%. При оформлении лизинга недвижимости первоначальный авансовый платеж составляет от 20% стоимости объекта.
• Обязательное страхование. Сделка невозможна без этого пункта. Но при необходимости можно включить платежи по страховке к лизинговым платежам.
• Лизинг недвижимости осуществляется без доп. обеспечения. Сделка не требует залога или поручительства, но это может увеличить шансы одобрения сделки.

Особенности договора лизинга недвижимости?

Договор лизинга недвижимости предполагает покупку необходимого объекта и его передачу лизингополучателю. Он обязан вносить ежемесячные платежи в установленный срок. По окончанию срока лизингополучатель может выкупить объект, если это было прописано в первоначальном договоре. При заключении договора недвижимости в лизинг следует обратить внимание на:

• Возможность досрочного выкупа. Это возможно при оплате комиссии или отсутствии пересчета процентов. При возможности вносить платежи заранее это необходимо указать в договоре.
• Балансодержатель. Налоговые выплаты изменяются в зависимости от баланса держателя.
• Страхование. Это обязательный пункт при лизинге недвижимости. Компанию страховщика можно выбрать из списка партнеров или подобрать самостоятельно.
• Ограничения. Главное ограничение сделки — предмет лизинга - законченный объект коммерческой недвижимости.